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Etude Ilot Saint-Yves

Dans le cadre de sa politique de redynamisation du centre-ville, la Ville de Quimperlé a engagé une réflexion portant sur la requalification de l’îlot Saint-Yves. Une étude de faisabilité urbaine, technique et économique a pu mettre en évidence un principe d’aménagement visant à améliorer la qualité urbaine, architecturale et paysagère à l’échelle du quartier.

L’îlot Saint-Yves était occupé majoritairement par l’entreprise Réseau-Pro. Il est vacant depuis le déménagement de l’entreprise en juillet 2015. L’îlot est composé d’un ancien garage automobile et de la parcelle occupée initialement par Réseau-Pro (hangars de stockage et bureaux).

Classé au Plan Local d’Urbanisme en zone 1AUa, ce secteur de 0,85 hectares a vocation à être urbanisé avec une dominante pour l’habitat. Les futures constructions pourront être faites le long des rues de Pont-Aven et de Saint-Yves et le long de la voie ferrée.

Par la délibération en date du 8 décembre 2015, le Conseil Municipal a autorisé le Maire de Quimperlé à signer une convention d’étude avec l’Etablissement Public Foncier de Bretagne afin de déterminer la faisabilité économique et programmatique du projet de requalification urbaine de l’ilot Saint-Yves.

Dans le cadre de ce projet de renouvellement urbain la Ville de Quimperlé souhaite pouvoir développer une offre de logements bien situés, répondant aux attentes des ménages tout en s’assurant d’une gestion économe de ce foncier stratégique.

L’étude pré-opérationnelle présentée en réunion publique le 14 décembre 2017 a permis de réaliser

  • un travail de programmation urbaine
  • une esquisse urbaine pour le devenir de ce secteur
  • un bilan financier et une fiabilisation des conditions de mise en œuvre du projet

Cette étude n'est pas un projet définitif. Elle permet d'appréhender les potentialités offertes par cet espace au regard des documents d'urbanisme règlementaires.

Télécharger l'étude (pdf : 7.8 Mo)

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